Achat SAINT GERY VERS 46090

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MAISON PLAIN PIED SUR SOUS-SOL

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MAISON PLAIN PIED SUR SOUS-SOL

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+12

MAISON PLAIN PIED SUR SOUS-SOL

SAINT GERY VERS 46090

214 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 3775

SITUÉE A L'EST DE CAHORS DANS ENVIRONNEMENT BOISÉ TERRAIN DE 1,8 HECTARE PIÈCE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. EN SOUS SOL GARAGE, BUANDERIE, CELLIER, UNE PIÈCE A AMÉNAGER HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE C... Voir plus

107 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

MAISON PLAIN PIED SUR SOUS-SOL

Descriptif

Réf : 3775

SITUÉE A L'EST DE CAHORS DANS ENVIRONNEMENT BOISÉ TERRAIN DE 1,8 HECTARE PIÈCE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC. EN SOUS SOL GARAGE, BUANDERIE, CELLIER, UNE PIÈCE A AMÉNAGER HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE C... Voir plus

107 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

44.37 m2

Année construction

2000

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Poêle à granulés

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

127 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 127 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 120 m² 14

FRANCOULES 46090

L'agence Guy Hoquet Cahors à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison en pierre située à PELACOY (46 090)

A 15 minutes de Cahors proche d'un axe principal et accès rapide à l'autoroute, idéale pour une famille ou résidence secondaire.

Cette maison d'une surface d'environ 120m2 est agencée comme suit, au rez-de-rue, une cave (ancienne forge) et une pièce atelier actuellement indépendant mais pouvant être relié par un escalier aux pièces de vie à l'étage.
Au rez de jardin, une cuisine (installée il y a 2 ans) ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC
A l'étage, trois chambres.

Une annexe (à restaurer) avec cuisine d'été vient compléter l'ensemble

Le tout dans un cadre verdoyant d'environ 1100m2 et très agréable !

Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter rapidement !

Maison 6 pièces 120 m² 7

Au coeur d'un quartier résidentiel, maison de 120 m2 habitables comprenant:
- de plain-pied, vaste garage, pièces et salle d'eau à terminer.
- à l'étage: salle à manger avec mezzanine, cuisine équipée terrasse, quatre chambres, salle de bain WC.
Possibilité de créer un appartement indépendant en rez de jardin.
Chauffage central gaz de ville.
Des travaux à prévoir (mise en conformité, décoration d'origine) mais structure saine.
Terrain clos de 600 m2 arboré.
Ecole, commerces à pied, bus urbain gratuit à deux pas.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé